
Volám sa Denisa Sedliaková a už 12 rokov pomáham klientom predať ich nehnuteľnosti k ich maximálnej spokojnosti. Využívam pritom svoju 12 - ročnú prax, skúsenosti, právnické vzdelanie.
rokov skúseností v odbore
klientov
realizovaných transakcií
Ak prenajímate svoj byt, apartmán, dom či chatu alebo inú nehnuteľnosť cez Airbnb alebo Booking, treba si uvedomiť, že nejde len o jednoduchý prenájom – ide o poskytovanie ubytovacích služieb, nie len o klasický nájom nehnuteľnosti, ako to poznáme podľa zákona. To znamená, že právne ide o živnosť, najmä ak poskytujete aj služby navyše, ako upratovanie či výmenu posteľnej bielizne.
Ak kupujete byt alebo dom cez realitnú kanceláriu, zrejme narazíte aj na tzv. rezervačnú zmluvu. Tá slúži na to, aby realitná kancelária zastavila inzerciu nehnuteľnosti a neponúkala ju ďalším záujemcom. Na oplátku ale musíte zvyčajne zaplatiť rezervačný poplatok, niekedy sa označuje ako blokovací depozit či preddavok. No čo ak si kúpu nakoniec rozmyslíte alebo nedostanete úver? Má realitka právo si peniaze nechať?
Mal som pocit akokeby Denisa s Jozefom predávali svoje vlastné nehnuteľnosti. Urobili všetko preto, aby boli naše nehnuteľnosti, čo najlepšie odprezentované a aby mal aj kupujúci čo najlepšiu predstavu o tom, čo kupuje. Bol som absolútne presvedčený, že celý priebeh predaja bude perfektný, že sa o všetko postarajú, urobili veľký kopec roboty za nás. Vôbec nás nezaťažovali, vyriešili všetko k našej maximálnej spokojnosti a ešte sme z predajov dostali vďaka licitácii vyššie kúpne ceny ako sme očakávali. Denisa s Jozefom nám v rodine predávali 3 nehnuteľnosti a môžem ich len odporučiť, oceňujem ich ľudskosť, profesionalitu, komunikáciu, odbornosť a ich výborné výsledky.
Som právnička a niekoľko rokov som pracovala ako právnik v realitnej kancelárii, takže veľmi dobre viem, čo všetko predaj nehnuteľnosti obnáša. Práve preto som sa pri predaji svojho jednoizbového bytu v Bratislave rozhodla osloviť JODES Reality – Denisku a Jozefa. Nie preto, že by som to sama nezvládla, ale preto, že som verila, že vďaka nim bude celý proces jednoduchší, profesionálnejší a prinesie aj lepší výsledok. A presne tak sa aj stalo Deniska mi hneď na začiatku všetko jasne a zrozumiteľne vysvetlila. Bola milá, ústretová a zároveň vecná – hneď som vedela, že som si vybrala správne. Následne sa o celý priebeh staral Jozef, s ktorým som bola v dennom kontakte. Všetko riešil promptne, spoľahlivo a vždy s rozvahou. Obhliadky absolvoval za mňa – nemusela som nikam chodiť, čím mi ušetril množstvo času aj energie. Veľmi oceňujem aj to, ako pristúpili k výberu kupujúceho. Z množstva záujemcov vybrali toho najvhodnejšieho, preverili jeho finančné možnosti aj časový harmonogram. V podstate mi „odovzdali hotového kupujúceho" – všetko už bolo pripravené a dohodnuté. A čo je najlepšie – byt sa predal za vyššiu cenu, než sme pôvodne plánovali. Ja som len podpísala zmluvy a peniaze mi prišli na účet. Ani na samotnom odovzdaní bytu som nemusela byť osobne – všetko zariadili oni. Celý proces prebehol hladko, bez stresu, efektívne a s ľudským prístupom. Ak by som v budúcnosti opäť niečo predávala, bez váhania sa znova obrátim na JODES Reality. Deniska a Jozef sú tím, ktorému môžete s dôverou zveriť akýkoľvek predaj – sú milí, profesionálni a hlavne – vedia, čo robia. Ešte raz ďakujem Deniska a Jozef a úprimne vás odporúčam ďalej. ? Gabika Ulbriková
"Služby realitnej kancelárie som pri predaji svojej nehnuteľnosti pôvodne vôbec nehľadal. Našťastie som sa dostal do kontaktu s realitnou kanceláriou Jodes, čo mi ušetrilo veľa času a úsilia. Nehnuteľnosť, ktorú som predával, predali k maximálnej spokojnosti v dohodnutej cene a v predpokladanom čase. Servis a komunikácia boli na vysokej odbornej, aj osobnej úrovni. Aj v súčasnosti odporúčam služby kancelárie pokiaľ niekto v mojom okolí podobnú službu môže využiť."
"Oceňujem ľudský prístup, odbornosť, rýchlosť, naša nehnuteľnosť bola rezervovaná do 1 dňa odo dňa zverejnenia ponuky a kúpna cena bola vylicitovaná o 6000 EUR vyššie. Ďakujem."
Skôr než sa rozhodnete predávať, pozývam Vás na kávu a konzultáciu zadarmo.
Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracujem, tam sa aj vyznám. Bývam tu, poznám to tu.
Raz do mesiaca tipy a rady e-mailom zadarmo